中古マンション市場の動向

不動産市場動向マンスリーレポート、平成28年(2016)10月に発表された首都圏、近畿圏の中古マンション市場での新規登録件数、成約平均価格、㎡単価の動向について面白いレポートが発表されました。読んでみてください。

【首都圏　新規登録件数・成約平均価格と㎡単価】

○首都圏

・9月の新規登録件数は前年同月比6.1％増の16,603件、21ヶ月連続して上回りました。
・成約平均価格は前年同月比5.7％上昇の3,126万円で、45ヶ月連続して上回りました。
・成約㎡単価は前年同月比6.0％上昇の49.06万円/㎡で、45ヶ月連続して上回りました。

○東京都

・9月の新規登録件数は前年同月比7.0％増の9,755件、19ヶ月連続して上回りました。
・成約平均価格は前年同月比6.3％上昇の3,835万円で、26ヶ月連続して上回りました。
・成約㎡単価は前年同月比5.8％上昇の64.77万円/㎡で、45ヶ月連続して上回りました。

【首都圏　成約件数】

○ 首都圏

・9月の成約件数は、前年同月比13.6％増の3,150件、2ヶ月ぶりに上回りました。

○ 東京都

・9月の成約件数は、前年同月比18.9％増の1,651件、6ヶ月連続で上回りました。

【近畿圏　新規登録件数・成約平均価格と㎡単価】

○近畿圏

・9月の新規登録件数は、前年同月比7.8％増の4,767件、19ヶ月連続して上回りました。
・成約平均価格は前年同月比3.8％上昇の2,034万円で、10ヶ月連続して上回りました。
・成約㎡単価は前年同月比5.0％上昇の29.5万円/㎡で、21ヶ月連続して上回りました。

○大阪府

・9月の新規登録件数は、前年同月比8.1％増の2,478件、13ヶ月連続して上回りました。
・成約平均価格は前年同月比4.1％上昇の2,112万円で、8ヶ月連続して上回りました。
・成約㎡単価は前年同月比4.7％上昇の31.2万円/㎡で、21ヶ月連続して上回りました。

【近畿圏　成約件数】

○近畿圏

・9月の成約件数は、前年同月比6.1％減の1,378件、2ヶ月ぶりに下回りました。

○大阪府

・9月の成約件数は、前年同月比1.7％減の681件、2ヶ月ぶりに下回りました。

引用：不動産市場動向マンスリーレポート