運用編 2016.09.23 高利回り物件に注意！不動産投資でよくある５つの落とし穴 不動産投資を行う方が一番気にされることは利回りです。利回りが10%の物件と6%の物件の物件であれば、当然10%を選ぶ方が多いのではないでしょうか？ 利回りが高いということは価格が安い、または賃料が価格に対して高いという... 続きを読む
不動産投資の入門編 2016.09.23 初心者のための不動産投資用語集【基礎編】 不動産投資をおこなう際、専門用語も多く馴染みが薄い言葉が多いですよね。今回は不動産投資で覚えておいた方が良い用語について解説していきます。 RC造（Reinforced-Concrete） RC造は... 続きを読む
不動産投資の入門編 2016.09.10 激動の時代！30代、40代の“あなた”にも迫り来る「3つの老後不安」 益財団法人生命保険文化センターがおこなった意識調査によると、自分の老後生活に「不安あり」と答えた日本人は86.0％と約9割。主な不安要素の1位は「年金制度」で79％。2位は「老後の資金」で78％という結果になり、不安解消のためにしてい... 続きを読む
運用編 2016.08.25 不動産投資の資産管理法人とは？設立前の５つの豆知識 不動産投資をこれから始める方、既におこなっている方も「資産管理法人」という言葉を耳にしたことがあるかと思います。 不動産投資における資産管理法人とは、法人名義で投資不動産を所有し管理すること、個人名義で所有した投資不動... 続きを読む
不動産投資の入門編 2016.08.22 【不動産投資の入門編②】投資物件を探す4つのポイント 皆さんは投資物件を探す際、何をポイントに物件を探していますか？首都圏のワンルームマンションストック数は約27万5千戸あり市場に沢山の投資物件が出回っています。 沢山の投資物件があふれている中で今回は、投資物件を探す上で... 続きを読む
不動産投資の入門編 2016.08.22 【不動産投資の入門編①】収益物件選びで失敗しない3つの注意点 不動産投資に興味を持つ方であれば、収益物件をネットで検索したことがあると思います。もし皆さんが、収益物件を利回りだけで選んでいる場合は注意が必要です。 利回りが高い物件は、比較的、築年数の古い物件が多く「空室ばかりで家... 続きを読む
