ストレージ大家ひら 2018.03.13 【第32回】表面利回りの罠 番外編「かぼちゃの馬車」大事件③ みなさまこんにちは！ ストレージ大家ひらです。 今まで私は不動産投資最初の洗礼にして最大の罠である 「表面利回りの罠」について19回に渡りコラムを書いて... 続きを読む
不動産投資の入門編 2018.03.09 日本人1億2,800万人の85.7%が老後に不安と回答！収益物件は個人年金になるの？ 日本の年金制度は、20歳になると全国民が国民年金に加入することが義務付けられています。しかし、多くの方が年金制度についてよく理解できていないというのが現状だと思います。特に若い世代では「将来、年金ってちゃんともらえるの？」と漠然と不安... 続きを読む
コラム 2018.03.02 【第16回】名古屋駅近アパート物件（亀島）：空室の部屋で練炭自殺発生 ２０１１年１月５日、年始早々、勤め先に妻からの電話。 名古屋駅近アパート物件（亀島）の１室で、練炭自殺が発生し、他の部屋への一酸化炭素混入のリスクもあるので、大至急、全部屋の鍵を開けて欲しい旨の電話が名古屋消防署から来... 続きを読む
不動産投資の入門編 2018.02.27 公務員でも副業はできる？おすすめの副業と守らなければいけないルール 日本には、平成29年度時点で約332万人（国家公務員：58万4,000人 地方公務員：273万9,000人）の公務員が日々、国、市民の生活向上のために働いています。公務員の中にも、仕事の給料以外に収入源を作りたいと思っている方も多いの... 続きを読む
不動産投資の入門編 2018.02.22 ５つの投資商品を徹底解説！サラリーマンが安全に資産運用を実現する投資商品とは？ 昨今、若い方の間にも投資ブームが巻き起こり、積極的に投資をおこなう方が増えています。ビットコインで「億り人（億単位で利益を上げた人）」という方々まで現れました。 過去を振り返ると、バブルの時は、金利が高かったため貯金さ... 続きを読む
ストレージ大家ひら 2018.02.21 【第31回】表面利回りの罠 番外編「かぼちゃの馬車」大事件② みなさまこんにちは！ ストレージ大家ひらです。 今まで私は不動産投資最初の洗礼にして最大の罠である 「表面利回りの罠」について19回に渡りコラムを書... 続きを読む
コラム 2018.02.14 【第15回】３重の保険も意味がない水漏れ 未だバブルの兆しの無い１９８６年頃迄は、ワンルームマンションは、１，０００万円程度で購入できましたが、バブル期に向かいつつある１９８８年、当時、高齢出産のような名前のＭ社の仲介で、千歳烏山の中古区分マンションを、２，０００万円という高... 続きを読む
不動産投資の入門編 2018.02.08 不動産投資トラブル8選！失敗しないための心得 不動産投資をしたいと考えていても、家族が反対していたり、失敗やトラブルが怖かったりしてなかなか一歩が踏みだせないこともあるでしょう。たしかに、どれだけ慎重に投資をしても、不動産投資はさまざまな人が介在する投資方法のため、自分では予期し... 続きを読む
コラム 2018.02.08 【第30回】表面利回りの罠 番外編「かぼちゃの馬車」大事件① みなさまこんにちは！ ストレージ大家ひらです。 今まで私は不動産投資最初の洗礼にして最大の罠である 「表面利回りの罠」について19回に渡りコラムを書いて... 続きを読む
運用編 2018.01.26 不動産投資で損をしない！確定申告12の経費 そろそろ確定申告について考えなければならない時期がきました。不動産所得について計算方法を確認するとともに、不動産投資以外の部分への影響についても学んでいきましょう。 不動産所得の計算方法... 続きを読む
